La falta de suministro eléctrico en San Isidro -”ante los sucesivos retrasos de la anunciada nueva línea de alta tensión-”, el bloqueo que este déficit ha provocado en el proyecto de la promotora encargada del desarrollo urbanístico y residencial de la estación -”la sociedad asturiana Esquí Golf Resort-” y la imposibilidad de un acuerdo con la Diputación para solucionar esta situación han obligado a la empresa a acudir finalmente a la vía judicial.

En la demanda presentada ayer en los Juzgados de León reclama a la institución provincial algo más de seis millones de euros, tal y como consta en la documentación a la que ha tenido acceso este periódico.

El problema de la luz paraliza la construcción de cerca de un centenar de viviendas y un centro comercial. También un complejo hotelero con 400 plazas, con un establecimiento de cinco estrellas, una inversión global de 40 millones y la creación de casi cien empleos.

Precisamente este déficit energético, aún sin solución ni fechas concretas para que las obras del nuevo tendido se inicien, hace imposible que Esquí Golf Resort pueda cumplir el contrato que firmó en octubre del 2005 con la Diputación -”por el que formalizó la compra por subasta de 39 parcelas propiedad de la institución por casi tres millones de euros-” que le obligaba a ejecutar en el plazo de cinco años las obras de urbanización y edificación en el suelo adquirido.

El proyecto contemplaba la construcción de cerca de 400 viviendas (algo más de 200 ya finalizadas), un complejo hotelero y el centro comercial. De no ser así en octubre del 2010, el suelo deberá retornar a la institución provincial sin que la adjudicataria tenga derecho a indemnización alguna.

Ese mismo documento, además, obligaba a la Diputación a realizar una serie de equipamientos deportivos para desestacionalizar la oferta del enclave blanco -”el campo de golf y el pabellón deportivo con pista de hielo y piscina-”, mejoras de accesos y aparcamiento. Nada ejecutado hasta el momento.

Tampoco la Diputación ha afrontado los trabajos para eliminar las servidumbres eléctricas que atraviesan parcelas vendidas a esta sociedad libres de cargas, con líneas justo en las zonas de los adosados y el complejo hotelero.

La demanda persigue llevar a juicio a la Diputación. La promotora reclama la resolución del contrato de compra-venta «por incumplimiento de la parte vendedora», la devolución de la cantidad que sugragó por las parcelas, el pago de los gastos por gestión urbanística, edificación y urbanización ya ejecutada y una indemnización por daños y perjuicios (dos de los seis millones).

La maqueta que no fue

Una maqueta impresionante: nieve, hoteles, un centro comercial, campo de golf, pabellón polideportivo con piscina climatizada, pista de hielo, gimnasio y hasta spa. Viviendas en altura, adosados, cabañitas y parcelas para sueños propios. Así nacía en el 2004 el proyecto de la expansión urbanística y residencial de San Isidro.

Un plan que, por vez primera, pensaba en rentabilizar el enclave más allá de la temporada invernal: la llamada oferta de desestacionalización. ¿Y qué ha sido de todos esos proyectos? Ahí siguen, en la maqueta. En el medio, un cambio de gobierno en la Diputación y distintas ópticas de sus presidentes de lo que debe ser San Isidro.

Y el gran problema: el déficit energético. Los sucesivos retrasos en las obras del nuevo tendido eléctrico -”el principal causado por no presentar la Diputación el impacto ambiental para una obra que obviamente lo necesitaba en pleno Parque Regional de Picos-” explica gran parte del problema.

Bloqueo en las construcciones previstas (se han ejecutado algo más de 200 viviendas de las casi 400 diseñadas) y freno al complejo hotelero y el centro comercial. Demandas a la empresa por parte de clientes insatisfechos porque el plan no pudo ser como fue pensado (un lucro cesante por los contratos frustrados que ahora reclama a la Diputación), descrédito comercial y ahora un pleito judicial contra la institución provincial que puede prolongarse años.

San Isidro pierde. Retrasa su objetivo, marcado en el plan director, para romper la estacionalidad y llenar de visitantes la zona todo el año. Una potencialidad, la de una estación de montaña, que necesita crecer con las dotaciones comprometidas y un proyecto claro de lo que la Diputación quiere para el futuro de la que anhela ser la estación de referencia del noroeste del país.

«La falta de acuerdo nos ha obligado a acudir a la vía judicial»

«Los incumplimientos sistemáticos y continuos por parte de la Diputación nos han obligado a dar este paso. Todos los intentos de llegar a un acuerdo han sido infructuosos y no hemos tenido más remedio que acudir a la vía judicial», aseguró ayer el presidente de la sociedad Esquí Golf Resort, Manuel Menéndez, quien afirmó tras presentar la demanda que la presidenta de la institución provincial, Isabel Carrasco, ha incumplido «todos los compromisos verbales que había adquirido con la empresa y reclamamos la indemnización que nos corresponde».

En este sentido, señaló que no sólo el nuevo tendido eléctrico lleva años de retraso, sino que la Diputación no ha ejecutado ninguno de los equipamientos deportivos a los que se comprometió con el dinero que recaudó con la subasta de las parcelas, proyectos básicos para conseguir atraer visitantes durante todo el año y no sólo en temporada de esquí. Carrasco ya ha reiterado en varias ocasiones que el campo de golf no será construido y que el pabellón deportivo -”tras el problema surgido con la parcela que bloqueó el proyecto-” tampoco se hará en San Isidro, sino en un núcleo cercano.

«Da la sensación de que la presidenta está obsesionada con destruir todo lo que se había diseñado para San Isidro en la etapa de gobierno de Javier García-Prieto, quien llevó el timón con honestidad y trabajo y siempre pensando en las necesidades e intereses de los leoneses», recalcó Menéndez.

Fuente: Diario de León